万通发展股票怎么样？万通发展盈利能力分析（2022/6/14）

万通发展怎么样？下文就随小编来简单的了解一下吧。

市场表现

6月14日盘中消息，万通发展最新报9.92元，成交量4.99万手，总市值为200.68亿元。

所属的房地产开发概念，整体下跌0.21%。领涨股为华夏幸福（600340），领跌股为同达创业（600647）。

收入结构

公司营收可以从三个方面去看：产品、地区、行业。其中，从产品来看，2021年第二季度房地产开发与销售收入3.54亿，占总比77.07%，是公司业务重心。从地区来看，2021年第二季度华东区域收入2.21亿，占总比48.17%，是公司主要营收地区。从行业来看，2021年第二季度房地产销售收入3.53亿，占总比77.01%，是公司主要经营的行业。

财务分析

（一）收入端：

从万通发展近五年营收复合增长来看，近五年营收复合增长为-29.51%，过去五年营收最低为2021年的8.13亿元，最高为2018年的36.45亿元。

房地产开发概念上市企业近五年中，2021年平均营业总收入为393.54亿元，较2017年的226亿元，增加了74.13个百分点。

在所属房地产开发概念2022年第一季度营业总收入同比增长中，东望时代、九鼎投资、海泰发展、浙江东日、建发股份等47家是超过30%以上的企业；保利发展、宋都股份、湘财股份等9家位于20%-30%之间；新湖中宝、华发股份、光明地产、华远地产等10家位于10%-20%之间；中国国贸、冠城大通、大名城、香江控股、卧龙地产等84家均不足10%。

（二）成本端：

2021年公司ROE：2.63%，ROA：1.6%，毛利率35.16%，净利率22.14%；每股收益0.09元。

房地产开发概念上市企业近五年中，2021年平均毛利率为28.1%，较2017年的30.32%，下降2.22%。

2022年第一季度在所属房地产开发概念毛利率中，中国国贸、九鼎投资、浙江东日、香江控股、卧龙地产等48家是超过30%以上的企业；保利发展、东望时代、大龙地产、格力地产等40家位于20%-30%之间；冠城大通、宋都股份、海泰发展等33家位于10%-20%之间；湘财股份、建发股份、华夏幸福、蓝光发展等29家均不足10%。

风险提示

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